桃園市 中壢區 中大一路169號4層樓 [天美央大我居]
1,782萬
查封筆錄
- 本件於114年9月4日經地政人員指界，增建部分為一樓後方及頂樓雨棚。債務人在場稱建物係其及家人居住使用中，無出租他人，漏水已修繕。609-12地號土地為建物前社區中庭的一部分。另依鑑定報告所載，部分地磚膨起變形、部分壁面有滲水現象。
- 建物：拍定後依現況點交，土地：609-8地號土地為坐落基地不點交；609-12地號土地僅拍賣債務人應有部分，拍定後不點交。
- 本件土地使用分區為高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(民國68年6月2日)農業區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
- 第515建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
- 本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。債務人及鑑定報告所述內容本院不做實體認定，僅供應買人參考。
- 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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單坪:21.4萬
【 公告資訊 】
公告底價
1,782
萬
公告坪數
75.31
坪
每坪單價
23.7
萬
保 證 金356 萬
投標日期115/06/09
狀 態待標
拍 次第一拍
點交情形部分點交
【 物件資料 】
主建坪數
60.95
坪
附屬建物
4.20
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
10.16
坪
土地坪數
30.86
坪
房屋類型
別墅
樓 層 數
樓
屋 齡
19 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
--