中山國中５分鐘｜龍江公園４房+地下室｜１樓可停車
台北市 中山區 龍江路271巷9號1樓 (4)
3,100萬
查封筆錄
- 本院於民國114年4月11日至現場履勘，債務人即共有人徐O彬稱3083建號為地下室，與545建號有內梯相通，地下室空間由545建號所有權人專用。3083建號另有門可通往大樓水塔。545建號及3083建號目前均由徐O彬及其家人使用，拍定後點交。
- 3083建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。
- 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年8月28日北市消調字第1143016347號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年9月5日北市警中分刑字第1143074603號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年8月29日北市都建使字第1146038990號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。
- 本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。
- 本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
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【 公告資訊 】
公告底價
3,100
萬
公告坪數
38.21
坪
每坪單價
81.1
萬
保 證 金620 萬
投標日期115/07/30
狀 態停拍
拍 次第二拍
點交情形拍定後點交
【 物件資料 】
主建坪數
25.83
坪
附屬建物
3.88
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
8.5
坪
土地坪數
8.85
坪
房屋類型
公寓
樓 層 數
4 樓
屋 齡
50 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
捷運中山國中站
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