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新北市 新莊區 中興街24號4樓 (4)
746萬
查封筆錄
- 本件標的於本院查封時，債權人表示現無人居住，現場亦為空屋，拍定後點交。
- 土地應有部分與建物合併拍賣，以總價最高者得標。另標的建物有嚴重壁癌情形，而標的5155建號為增建，為頂樓鐵皮增建，與隔壁增建共用大門，進入後又分左右兩側門口，拍定人或得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
- 拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。倘有優先承買權人聲明優先承買，保證金於優先承買權人繳足價金後始發還。
- 經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地為住宅區。另據本院查封時發現及債權人表示，標的建物有嚴重壁癌情形。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以本院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
- 刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
- 本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
- 為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
- 本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
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【 公告資訊 】
公告底價
746
萬
公告坪數
37.3
坪
每坪單價
20.0
萬
保 證 金149 萬
投標日期115/10/13
狀 態待標
拍 次第三拍
點交情形拍定後點交
【 物件資料 】
主建坪數
18.63
坪
附屬建物
1.32
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
17.35
坪
土地坪數
7.37
坪
房屋類型
公寓
樓 層 數
4 樓
屋 齡
51 年
結 構
加強磚造
房屋用途
住家用
交 通
--
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