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新北市 三重區 中央南路63號6樓 [文心大街] (11)
1,930萬
查封筆錄
- 本件於假扣押查封程序時，據地政人員在場指稱，拍賣標的833地號土地上有中央南路67、67-1、67-2、67-3、69、69-1、71、75、77、77-1、77-2、77-3、79、79-1號建物占用。861地號位於中央南路95巷15、17-1、19-1、21-1、23-1、25-1、25-2、25-3號建物及社區管理室占用。拍賣建物部分，據在場人在場稱，本件拍賣標的物目前為其朋友承租中，嗣後承租人亦提出租賃契約，其租期自112年7月1日起至117年6月30日止，是本件拍定後不點交。
- 本件依據在場人自述及本院函查結果以及鑑定報告所載，本件拍賣標的無其他海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
- 據新北市三地政事務所函稱，本件拍賣之833、861地號土地係屬84使字第867號使用執照之建築基地，不得與建物分離而為移轉。應買人就上述情形及相關法規限制仍自行查明始斟酌應買，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍定。
- 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
- 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
- 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
- 若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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單坪:80.7萬
【 公告資訊 】
公告底價
1,930
萬
公告坪數
30.45
坪
每坪單價
63.4
萬
保 證 金386 萬
投標日期115/04/16
狀 態待標
拍 次第一拍
點交情形拍定後不點交
【 物件資料 】
主建坪數
24.49
坪
附屬建物
3.42
坪
公共設施
2.54
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
--
坪
土地坪數
4.09
坪
房屋類型
大樓
樓 層 數
11 樓
屋 齡
31 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
--
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