台北市 大同區 大龍街89巷1號2樓-11 (5)
440萬
查封筆錄
- 2095建號、4594建號拍定後不點交。
- 民國114年3月4日現場查封時，第三人即債務人姻親林○童在場稱建物現為其居住，債務人未居住在此。經查看房屋客廳天花板、走廊牆壁油漆剝落，廚房天花板疑似鋼筋外露，其油漆亦已剝落。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
- 4594建號係未登記建物，有另一出入口在主建物（2095建號）對面，亦為第三人使用，其中3.31平方公尺占用447-8地號土地，占用權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。臺北市建築管理工程處於114年6月5日函覆稱：4594建號建物係水平增建違章建築，比對83年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
- 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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【 公告資訊 】
公告底價
440
萬
公告坪數
12.46
坪
每坪單價
35.3
萬
保 證 金88 萬
投標日期115/04/08
狀 態待標
拍 次第一拍
點交情形拍定後不點交
【 物件資料 】
主建坪數
5.02
坪
附屬建物
0.50
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
6.94
坪
土地坪數
2.85
坪
房屋類型
公寓
樓 層 數
5 樓
屋 齡
61 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
--