【三角窗】收租１５萬 金店面｜近 中山國中站、龍江公園
台北市 中山區 龍江路242號1樓 [翠碧園Ａ區] (7)
8,738萬
查封筆錄
- 拍賣標的1978建號建物現出租予第三人大樹醫藥股份有限公司使用，目前經營「大樹龍江藥局」，依其陳報經公證之租賃契約書記載，租期自112年12月1日起至122年12月31日止，每月租金新台幣150,000元。無配賦停車位，每月管理費1,000元，地下室供儲放貨物使用，有貨梯可通往一樓、地下室。標的631地號土地使用分區為第三種住宅區。
- 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月21日北市消調字第1143037531號函覆，自95年迄今未有火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015701號函覆，經本會偵測非屬放射性污染建築物；經臺北市政府警察局中山分局114年10月27日北市警中分刑字第1143032622號函覆，在場人表示沒有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年10月27日北市都建使字第1146046216號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
- 本件係拍賣標的1978建號建物所有權全部，惟建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交。
- 本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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【 公告資訊 】
公告底價
8,738
萬
公告坪數
83.98
坪
每坪單價
104.0
萬
保 證 金1,748 萬
投標日期115/04/22
狀 態待標
拍 次第一拍
點交情形拍定後不點交
【 物件資料 】
主建坪數
37.84
坪
附屬建物
42.98
坪
公共設施
3.16
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
--
坪
土地坪數
16.68
坪
房屋類型
華廈
樓 層 數
7 樓
屋 齡
44 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
商業用
交 通
--
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