潭美五期｜邊間 四房含車位
台北市 內湖區 南京東路六段259號13樓-2 [元大之星] (18)
5,960萬
查封筆錄
- 2052建號（除停車位外）拍定後點交。
- 民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
- 本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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【 公告資訊 】
公告底價
5,960
萬
公告坪數
89.74
坪
每坪單價
66.4
萬
保 證 金1,192 萬
投標日期115/05/06
狀 態待標
拍 次第二拍
點交情形拍定後點交
【 物件資料 】
主建坪數
45.51
坪
附屬建物
7.72
坪
公共設施
24.82
坪
車位坪數
11.69
坪
增建面積
--
坪
土地坪數
13.40
坪
房屋類型
大樓
樓 層 數
18 樓
屋 齡
14 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
--