台北市 北投區 溫泉路65巷2號3層樓
4,991萬
查封筆錄
- 本分署於114年5月26日現場查封及114年6月23日現場履勘時，建物格局為一樓約為1大廳、3室、1廁所，二樓約為4室、1廁所，三樓約為4室、1廁所，三樓頂層有加蓋一間；各樓層外觀、天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、水泥脫落與裂痕情形，並出現滲漏水現象，窗戶亦多處破損破裂。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。
- 另10374建號之1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部份(即本件拍賣標的，已經地政事務所編列臨時12716建號，座落地號為溫泉段一小段187地號，1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部分面積約分別為50.42平方公尺、52.26平方公尺、35.39平方公尺、42.21平方公尺，權利範圍為全部)。12716建號係未辦保存登記之建物增建部份，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記(另請注意，此部分如經主管機關認定為違建，則有遭拆除風險，此部分請應買人慎重列入評估)，且本件拍賣物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
- 本件拍賣拍定後，僅就10374建號及12716建號等2筆建物部分，依現狀點交。
- 另據義務人114年5月26日表示，無停車位、無管委會、無積欠管理費，惟以上調查僅供參考，至於是否有積欠管理費及欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。
- 上開187地號係屬「特定觀光商業專用區」。
- 拍定後其上之抵押權設定登記，依規定予以塗銷。
- 本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。
- 投標地點：臺北市內湖區康寧3段51號；承辦人及電話：張羽方(02)2632-6939 轉 307、366、305
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【 公告資訊 】
公告底價
4,991
萬
公告坪數
116.45
坪
每坪單價
42.9
萬
保 證 金998 萬
投標日期115/04/07
狀 態待標
拍 次第四拍
點交情形--
【 物件資料 】
主建坪數
61.92
坪
附屬建物
--
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
54.53
坪
土地坪數
37.51
坪
房屋類型
透天
樓 層 數
樓
屋 齡
63 年
結 構
加強磚造
房屋用途
住家用
交 通
--
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