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台北市 中山區 林森北路119巷58號地下1樓 [波麗露] (7)
2,271萬
查封筆錄
- 3674建號建物位於波麗露社區內，整棟大樓為複合式大樓，位於地下1樓，113年8月14日現場履勘時，門口張貼『內部整修，暫停營業』，門未上鎖，入內後，B1有部分占用公設空間，室內有一樓梯連至B2作為倉庫使用，B2屋內都是占用公設空間，皆為原有之公設，故並非增建。債權人陳報承租人應與前案110司執106652號案件中相同，即經債務人出租予第三人王O勝，租期自105年10月1日起至120年9月30日止，租金每月1.5萬元，約定可以轉租予他人，嗣後二房東王O勝出租予第三人柳O均經營店面使用，店名為『58PIANOBAR』，租期自106年1月5日起至116年1月4日止，租金每月2萬元，據58-1號老闆稱該店下午5點才開始營業，入口處位於58號大門東側；惟上開第三人王o勝與債務人間之租賃契約、王O勝與柳O間之租賃契約均業經本院113北重訴字第7號民事判決確認租賃契約之租賃關係不存在確定在案，則原承租人及次承租人現皆為無權占有，故本件拍定後仍點交。
- 拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始
- 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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【 公告資訊 】
公告底價
2,271
萬
公告坪數
64.97
坪
每坪單價
35.0
萬
保 證 金454 萬
投標日期115/02/09
狀 態流標
拍 次第四拍
點交情形--
【 物件資料 】
主建坪數
5.45
坪
附屬建物
0.40
坪
公共設施
59.12
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
--
坪
土地坪數
2.18
坪
房屋類型
華廈
樓 層 數
7 樓
屋 齡
15 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
飲食業
交 通
--
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