埔墘生活圈｜光復橋河濱公園

新北市板橋區中山路二段553巷4弄13號4樓 (4)

查封筆錄

僅7712建號建物（未辦理保存登記）點交；其餘部分因查封時已有第三人居住，不點交。
本院現場查封時，第三人周O勝居住於標的房屋，並稱債務人周O謙居住於頂樓加蓋，無內梯。房屋有龜裂痕、漏水、壁癌（神明廳上方）。
本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。
本件7712建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存違章建築，拍照建檔列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。
本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
[他項權利: 拍後塗銷]

【電子地圖】

【免費諮詢】

【您可能感興趣】

新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓

底價:2,953萬

類型:透天

坪數:63.06坪

單坪:46.8萬

新北市板橋區中山路一段170-2號7樓

底價:11,236萬

類型:大樓

坪數:137.27坪

單坪:81.9萬

新北市板橋區光正街65號7樓

底價:1,336萬

類型:華廈

坪數:20.31坪

單坪:65.8萬

【公告資訊】

公告底價 765 萬

公告坪數 46.91 坪

每坪單價 16.3 萬

保證金153 萬

投標日期115/04/17

狀　　態待標

拍　　次第四拍

點交情形不點交

【物件資料】

主建坪數 28.12 坪

附屬建物 0.92 坪

公共設施 -- 坪

車位坪數 -- 坪

增建面積 17.87 坪

土地坪數 7.49 坪

房屋類型

公寓

樓層數

4 樓

屋　　齡

46 年

結　　構

鋼筋混凝土

房屋用途

住家用

交　　通

--