松江南京雙捷７分鐘｜光華三創園區｜３樓鼎家
台北市 中山區 松江路38巷16-4號3樓 (3)
1,485萬
查封筆錄
- 本件715建號建物查封時，經按門鈴，無人應門，經檢視頂樓有增建。經本院定期113年10月15日、114年2月4日履勘現場結果：3樓經敲門無人回應，經鎖匠開鎖入內，地板灰塵厚重似無人居住使用，斷水斷電，無漏水痕跡，亦無增建；4樓無門鎖，內有2房1廳及傢俱等家居使用物品，且有神明廳，與3樓內部不相通，有獨立出入口，布滿灰塵似無人居住使用。據鄰長在場稱4樓增建係由3樓住戶所興建，惟目前3、4樓均為空屋。本件拍定後點交。
- 4137建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；且經臺北市建築管理工程處列為屋頂之垂直增建既存違章建築，拍照建檔列管處理，應買人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
- 本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
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【 公告資訊 】
公告底價
1,485
萬
公告坪數
40.32
坪
每坪單價
36.8
萬
保 證 金297 萬
投標日期114/12/22
狀 態拍定
拍 次第二拍
點交情形拍定後點交
【 物件資料 】
主建坪數
20.67
坪
附屬建物
--
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
19.65
坪
土地坪數
7.96
坪
房屋類型
公寓
樓 層 數
3 樓
屋 齡
58 年
結 構
加強磚造
房屋用途
--
交 通
捷運松江南京站