1.本件按標別順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
2.民國112年12月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「1057地號位於門牌號碼基隆市安樂區基金二路1巷174-1號至174-10號(以下稱東都社區)西南方約512公尺處，現況為雜木林。據基隆市政府109年1月6日基府都計參字第1090200699號函稱使用分區為住宅區(住一)。惟現在實際使用分區、土地現況及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等)如何，請應買人自行查明注意。
3.本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無上開第五項之優先承買權人，請應買人注意。
7.投標人應提