1.本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.據地政人員指稱，２０３地號土地現為雜林地、未臨路，在場共有人稱該地一部分為茶園、茶樹，為其姪子所種。惟現在實際情形如何，且共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，由應買人自行查明。
4.設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
6.本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
7.本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：２０３地號為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，