1.本院現場查封時，據地政人員指界稱：1425地號土地現為雜草地，1430地號土地部分為雜草地，部分有人在其上種菜，據債權人陳報，除共有人占有使用一部分外，大部分之土地均荒廢無人耕作，拍定後依現況點交。
2.優先承買權：（1）本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，抽籤定之。（2）本件拍賣土地如有第三人合乎民法第460-1條或土地法第107條所規定之承租人者，該第三人有優先承買權。
3.本件標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書，第34條規定之農民團體，農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
4.刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。