1.本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係道路用地。又本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，查無債務人有實際占有部分或共有人有分管之情形，故本件拍定後不點交。

2.本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

3.本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，屬中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之住宅區；惟上開證明書僅供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。

4.本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。

5.本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。