1.本件拍賣標的建物部分，法院至現場查封時無人應門，據債權人陳報現為共有人自住使用。

2.本件拍賣標的土地及建物皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。

3.本件拍賣標的建物之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時
，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。

4.本件拍定後抵押權均塗銷。

5.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6.若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。