1.本件拍賣標的僅58、59建號建物。建物坐落之土地（即38地號土地），非屬本件拍賣範圍。建物使用土地之法律關係權源不明，請投標人注意，拍定後自行解決。
2.拍定後按現況點交。(一)本件係調卷執行，參照前案（本院109年度司執助字第914號）拍賣公告之記載：查封時建物為毛胚屋，尚未裝修，其內堆放建材，牆面有裂痕及水漬，據債務人代理人在場稱建物須經門外手扶梯通往1樓梯廳出入，惟1樓梯廳大門現由社區管委會以鎖鍊封閉無法通行，而2樓空橋及通廊遭新北市政府封，亦無法通行。(二)履勘時，債權人稱：債務人未居住於此，僅堆放雜物、作倉庫使用，268號2樓與270號2樓連
通，原本規劃為商場。
3.另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4.本件標的無抵押權設定登記。