1.本件拍賣標的1999及3737建號建物現由債務人之母親林貞及其胞妹共同居住使用，據第三人林貞陳稱其等已居住於此20餘年之久；屋內有漏水、牆壁有油漆剝落之情形，請投標人注意。
2.本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經台北市政府消防局112年6月19日北市消調字第1123024587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經台北市建築管理工程處112年6月21日北市都建使字第1126134487號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經台北市政府警察局中山分局112年7月7日北市警中分刑字第1123052027號函覆，經派員查訪未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3.本件係拍賣1999及3737建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已有第三人居住使用，故拍定後不點交；另拍賣之3737建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產