1.10476建號拍定後不點交。

2.112年9月18日現場履勘時，第三人昱泰開發股份有限公司之職員在場稱公司有承租建物使用，目視房屋壁癌嚴重，在場人稱之前漏水嚴重，現場有建造引水裝置將屋頂雨水引至他處。依債務人112年9月23日陳報之租約記載，第三人昱泰開發股份有限公司承租臺北市士林區中山北路6段277巷4弄4號及臺北市士林區中山北路6段277巷4弄6號5樓，租期自107年5月25日起至122年5月24日止，租金每月5萬元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

4.抵押權登記拍定後塗銷。