1.本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，且各標不動產均以出價最高者得標。本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
2.據112年11月22日執行筆錄之地政人員指界稱：如以基隆市七堵區華新一路147巷16號房屋為基準，139-1地號土地位於北方約15米，部分為道路用地，另有華新一路147巷8號建物、貨櫃屋及鐵皮棚架佔用，其餘為雜樹林。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為準。本件各標的上之建物占有權源不明，投標人應自行查明處理，拍定後不點交，又本件拍賣標的不含地上建物，請投標人注意。又本標別土地因多為雜樹林，且無路可達，致地政及本院人員無從實際進入標的土地全部查看，故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投標人仍應自行前往查明釐清處理(查明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施等)，如有則拍定後應自行處理移除事宜，請投標人注意。
3.本標的現況部分為道路用地，惟實際使用現況如何，是否