1.民國112年2月17日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「278地號位於門牌基隆市七堵區大同街48之1號建物西南方26公尺處，278-2地號位於上開建物旁之東側，278-3地號位於上開建物東南方10公尺處、278-4地號位於上開建物西南方約19公尺處，以上四筆地號土地均為雜木林、無經濟作物及建物」。278-2地號土地，都市計畫使用分區為「保護區」及非都市計畫內土地；278、278-2、278-3地號土地使用分區為「山坡地保育區、農牧用地」，依農業發展條例第3條及第33條規定，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得承受或應買耕地；278-4地號土地使用分區為「山坡地保育區、交通用地」。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等)如何，請應買人自行查明注意。
2.本件278地號土地係拍賣應有部分，278-2、278-3、278-4地號土地因查無債務人現實占有部分，拍定後均不點交。
3.278地號土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人