1.據112年11月10日執行筆錄之地政人員指界稱：本件土地位於基隆市七堵區大華二路33之5號房屋之南方約100米處，為山坡地雜樹林，且無路可達。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為準。又本標別土地因多為雜樹林，且無路可達，致地政及本院人員無從實際進入標的土地全部查看，故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投標人仍應自行前往查明釐清處理(查明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施等)，如有則拍定後應自行處理移除事宜，請投標人注意。
2.本件係拍賣債務人之不動產應有部分，另查無債務人佔有部分，故拍定後不點交。另共有人間是否確有分管約定及分管情形不明，投標人應於投標前自行查明處理，且得標後應自行處理分管相關事宜，不得以任何理由要求法院處理，請投標人注意。又如非共有人拍定(應買、承受)，共有人有優先承買權，惟共有人僅得就其共有之標的主張優先承買，且主張有優先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明；又共有人之優先承買主張不得對抗其他具物權性質之優先承買權。另拍定(應買、承受)人須待全體共有人經通知而不行使優先承買權後，方得確定拍定，期間可能耗時尚久，請投標人