1.於現場指界時，據在場地政人員稱，本件拍賣標的位於新北市路燈定位編號223114(面向路燈)之土地，其上為雜木林，無建物占用。查無各共有人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
3.本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。本件拍賣若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其
為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。又應有部分如為公同共有者，該公同共有人之一行使優先承買權，除
法律另有規定外，應得公同共有人全體同意，始得為之。
4.本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，因共有人眾多，且可能有共有人死亡須調查、辦理繼承之情形
，故可能耗時甚久，於確定前均不退還所繳保證金及價金，