1.本件拍賣不動產應有部分，其使用依法應由共有人協議之，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。(一)如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。(二)如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。(三)踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。
2.現場揭示查封時，按鈴無人應門。經法院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形，該分局函覆：由債務人及其家屬自行使用。
3.另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4.本件標的無抵押權設定登記。