1.本件拍賣標的1325地號土地據地政人員指界稱，係位於深坑活動中心北方約10公尺處之山坡地，有路可通達，土地使用分區為保護區。
2.由本院現場查封時所見現況，地上坐落有數座墳墓，不計其數，其一為「故溫木添君」之墓，約占1㎡，占有使用權源不明，故拍定後不點交，請應買人注意。
3.本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。