1.3791建號建物於110年11月10日查封時已出租予日本人當住家使用111年2月23日現場測量時經現住人齋藤公成稱係由亞細亞食品股份有限公司承租，供公司員工居住使用，房屋後方有加蓋屋頂，其側邊有一出入口（外面為隔壁巷弄），管委會稱該空間為約定專用，惟據第三人王帝勝主張向債務人承租其所有包含本件3791建號共7個建物，租期自106年12月1日起至121年11月30日止，租金每月9.5萬元(依第三人王帝勝所提出之收據及支票影本，租金已預付至121年11月30日止，折扣後之金額為725萬元，債務人業已收取租金至121年11月30日止)，且約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，其於111年10月1日轉租予王思博。
2.3941建號建物為一樓增建及一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管