1.3642建號建物位於波麗露社區內，整棟大樓為複合式大樓，位於1樓，於110年11月10日查封時已出租予第三人開花餐飲有限公司經營店面使用，現場店名為『жЗЬ①・蕾』，老闆稱自己住於夾層中，租期自105年8月30日起至110年8月29日止，租金每月80000元，惟據第三人王帝勝稱向債務人承租其所有建物，租期自106年1月10日起至121年1月9日止，租金每月2.5萬元，且約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，其於105年8月轉租予開花餐飲有限公司，原租期105.08.30-110.08.29，到期後已續約。故本件拍定後不點交。
2.3939建號建物為一樓增建、一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建及垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員