1.本件拍賣標的依本院現場履勘，兩建號有相連通道可互通，兩建號皆有獨立出入口，現作小吃店（卡拉OK）相關營業使用，現由第三人鄧○涵承租經營，租期皆自民國108年5月1日至113年4月30日，拍定後不點交，請應買人注意。
2.本件拍賣標的據履勘時在場承租人鄧敏娜稱包廂有滲水情形。另經向主管機關函查，皆無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。以上供應買人參考。
3.抵押權拍定後均塗銷。