1.本分署111 年8 月25 日現場履勘時，據地政人員指稱地下一樓(含他人建物部分)現場全部打通並另外隔間，與原來隔間完全不同，無法特定各建物位置，本件拍定後不點交。另拍賣建物部分為廢棄商場，外有玻璃門隔開，部分被無權占用，作為卡拉OK 使用，只有晚上營業。又據新北市政府消防局108 年8 月16 日函復該局於108 年3 月1 日曾受理板橋區中山路1 段2號地下1 樓地點火警之案件，並於112 年2 月20 日再函復表示前揭案件該局同仁到場時已無明顯火勢，僅廚房爐火烹調不慎，無擴大延燒周遭物品及建築物，請投標人注意。
2.上開不動產分 4 標分別拍賣，依標號順序依序開標，如有一標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及義務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱予拍定本分署亦得撤銷拍定，但義務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
3.拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.本件拍賣之各標標的有無積欠管理費及其他負擔，以及拍定人是否須承擔前手欠繳之管理費及其他負擔，請投標人自行查明，並應注意