1.本件不動產於查封時，據地政人員稱６９０地號土地坐落於門牌號碼蘆洲區和平路１２１巷８弄４８號旁之空地，其上現有鐵皮棚架，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.本件土地屬蘆洲都市計畫之住宅區，有新北市政府１１２年３月１３日新北府測字第１１２０４５２８０１號函可稽。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２、第４６０條之１規定之承租人，則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(如有租地建物，應於拍定前向法院陳報)。本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金始無息退還，請投標人注意。
4.拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施