1.本件建物查封時，債務人不在場，據建物共有人陳*方在場稱:其為債務人之兄，現由其居住使用，債務人並未居住於此，因市場排水問題致建物有壁癌情形。
2.本件係拍賣建物應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.抵押權拍定後均塗銷。